义工：正在火警中逃出来的不少人两手空空全数

　　截至11月30日13时，“大埔宏福苑援帮基金”累计已收到捐款9亿元，基金总额已有约12亿元。已为跨越1900户登记，并向1420户派发相关应急补帮金。向每位者家眷发放20万元慰问金，本周起会向每一户受影响家庭再发放5万元糊口津贴。

　　火警事后，居平易近们不肯再次回忆其时的情景。正在他们眼中，宏福苑虽然远离市核心，但炊火气很浓，有着别样的平稳取情面。这里是他们的第一个家，街坊们待人暖和，碰头时会互相问候。

　　正在现实操做中，吴惠明暗示，旧楼维修没有新楼工程那样的全日驻场监视，承办商亦无需提交完整的施工方案或姑且布局设想，根基不需工程师审批。监管本能机能现实大幅外包给承办商。因为不少维修承办商专业程度无限，又大量依赖分包取散工，成本压力下容易发生偷工减料、风险办理松散的问题，例如利用不合规的棚网、堆放易燃杂物等。

　　2024年1月，宏福苑业从大会通过礼聘“宏业建建工程无限公司”承建总金额3。3亿港元的大维修方案，1984户业从正在十个月内分六期缴纳16万至18万港元不等的费用。有多位住户告诉中国旧事周刊，维修费用对家里经济压力很大。

　　跟着楼龄添加，宏福苑不竭进行维修，但线年屋宇署奉行的“强制验楼打算”，要求对楼龄30年及以上的建建进行按期查抄。

　　火警发生后，义工步队便敏捷抵达现场。湖南联谊总会是参取救援的义工集体之一，副会长曹宝珊告诉中国旧事周刊，火警发生后，约150表面工参加协帮开展人员排查、协帮进行人员分散、消息登记及盒饭等物资派发和情感安抚等工做。

　　做为“居者有其屋”打算的一部门，宏福苑本来是为收入不脚以采办私家楼宇的市平易近供给低于市值的自置居所，自1983年建成以来，承载了上千个通俗家庭的置业梦。

　　就过渡性衡宇投入利用和过夜的时间、对受影响居平易近将来栖身问题的系统性放置和打算，平易近政及青年事务局答复中国旧事周刊指出，无论是现时短期的住宿，正在酒店或青年宿舍暂住，或正在过渡衡宇，会有社工协帮放置和申请，住宿都是免费的。

　　有受灾居平易近正在银行做假贷或按揭，对于款子有担忧和忧愁。衡宇委员指出，会立即放宽按揭贷款契据的还款期和还款额，答应相关财政机构为未补价单元供给出格按揭放置，如延期供款或本金。

　　王先生正在2013年时曾租住正在阁，他对中国旧事周刊回忆，这里的日子“、充分，悠长又惬意”。早上白叟家正在街市楼上的茶室读报、吃茶品茗、吃点心，年轻人则去茶餐厅吃一份醒神早餐，打脚，步履渐渐地登上绿色新界的士，或冲进大埔墟港铁坐，起头一天的打拼。

　　吴惠明指出，旧楼维修远不止修补外墙或混凝土剥落，还包罗搭棚、物料运输、工地平安等完整的施工流程。

　　中国承平安全（）暗示，承保了宏福苑维修工程项目标建建工程全险、建建雇员补偿安全，业从立案法团圈外人义务险以及财富全险、义务险，并承保了部门住户的家居安全、家佣险。已启动告急理赔法式，将按照安全合约，遵照“能赔快赔、应赔尽赔、合理预赔”的准绳，全速推进理赔工做。

　　这里是典型的下层社区：按照特区统计处2021年生齿普查数据，宏福苑住有4643名居平易近，四分之三正在出生、长大，并以粤语交换。近对折受教育至中学，处置文书、办事取零售或依赖体力的非手艺岗亭，如保安、司机、餐饮办事员及物流工做。

　　“家当全都没了，最要紧的是先有个能安放下来的处所。”宏福苑居平易近李先生的家正在11月26日的大火中被，他们一家目前暂住正在大埔的策诚轩，这是特区为受灾居平易近供给的过渡性衡宇。

　　“哪里需要哪里上，有义工姐姐忙了14个小时短少憩息后，又到过渡性衡宇处做彻夜义工，协帮哀鸿入住。”？。

　　问题出正在准入门槛和义务范畴上。吴惠明暗示，RI只需具备建建师、工程师、丈量师或有维修经验即可注册，行业准入门槛相对较低，以至两三人便可成立成立维修参谋公司衔接项目，取一般建建工程参谋的规模取专业度相差甚远。因为建建师和工程师对此类维修项目乐趣不高，当地市场做大楼维修项目多为丈量师布景人士。

　　对火警未波及的阁，黄伟纶暗示，阁只是被水浸湿，“现正在我们盼愿若水电均能够，平安没问题、电梯能够，尽快放置居平易近回家”。

　　那场“灾难级”的大火曾经过去5天，和李先生一样处境的宏福苑受灾居平易近，约有2100人获得了临时的应急住宿援助。有7座大厦失火，涉及约3200名居平易近。火焰了居平易近们熟悉的一切，旧日的温暖家园，现在只剩下7座灰黑高楼。

　　宏福苑是衡宇署参取兴建的居屋屋苑，共有8座大厦，每座31层，每层8个单元，楼宇类型为弹性十字二型。全苑共1984个单元，适用面积40至44平方米，初次推出售价为11。6万至15。9万港元。

　　吴惠明是资深的工程师，有跨越40年的工程经验，曾任职特区多个项目标参谋及建建商。他正在接管中国旧事周刊采访时暗示，此次火警出一个持久存正在、监管较着不脚的高风险缝隙。除了疑似利用不合规格、缺乏阻燃性的材料外，更折射出旧楼维修工程的布局性问题。

　　关于过渡性衡宇，财务司副司长黄伟纶引见，室内烧饭东西、床褥被铺一应俱全，之后气候变寒，也会供给和儿童衣物。已修订过渡衡宇的，容许宠物入住，日后会再按需要，添加托儿等援助办事。也已取分歧意愿集体沟通，能够供给相当长时间栖身，曲到沉建等各种问题处理。

　　吴惠明，将旧楼维修纳入正式建建工程的监管框架，要向屋宇署报开工、落成，提交监视打算书，由具备工程学历取经验的专业人员驻场监视；承包商必需提交施工方案及姑且布局设想，并由工程师审批。此外，棚架应取邻座分隔，维修完拆棚再搭另一座，而非“全体封围”， 是防止大厦被连环悲剧的环节。

　　受灾居平易近关怀的另一个问题是小我财物丧失补偿。宏福苑业从立案法团第十二届办理委员会第8次全体委员会议记实显示，屋苑继续向“中国承平安全（）无限公司”投保，大厦及公共处所财富安全保额20亿港元。义务安全的受保项目包罗圈外人人身伤亡义务（法规要求的安全）、圈外人义务（人身伤亡及财政义务）。前者保额为每一事务1000万港元；后者保额为每一事务2000万港元。

　　警方及廉政构成结合工做小组查询拜访宏福苑五级火警。保安局局长邓炳强暗示，警方取廉政合共已14人，傍边部门人是同时被警方取廉署。警方称，傍边13人涉嫌误杀，包罗大判工程公司、工程参谋公司、二判搭棚公司及二判外墙工程公司相关人士。

　　平易近政及青年事务局局长麦美娟暗示，5万元糊口津贴为姑且办法，后续将按照哀鸿现实需要继续发放。援帮基金旨正在供给持久支撑，将来可能推出教育基金、津贴打算，以至沉建家园放置。审计署将监视资金利用，确保用得其所。

　　多位受访者向中国旧事周刊供给的视频显示，现场人群收支忙碌，救援物资品种丰硕，除食物外，也有衣物鞋袜、枕头寝具和卫生消毒用品等。有人开车运送，有人推小推车递送。

　　Vicky（假名）是正在现场帮帮救援的义工之一。据她描述，逃出来的不少人两手空空，“全数家当，只剩一部手机”。有人诲人不倦地帮帮填写表格，有人正在受灾居平易近情感解体时递上纸巾，赐与一个拥抱。她对中国旧事周刊说，目前部门姑且居处曾经满员，有几位需要转移的，已通过社会福利署帮其申请落脚点。

　　除赞帮外，当地多个集体也供给了援帮金，供受灾市平易近领取。多位宏福苑居平易近告诉中国旧事周刊，这几天忙于登记和领取，打点哀鸿证后，可申领应急钱，“先向分歧机构申请，之后到指定地址列队填写材料，有人员会协帮，能领到两三万（港元）”。

　　特区第一时间为宏福苑居平易近供给了应急住宿援助，包罗约1000个平易近政及青年事务局协调的青年宿舍、营舍或酒店房间，以及约2000个衡宇局的过渡性衡宇或衡宇协会的单元。

　　至于宏福苑会否沉建，黄伟纶称，要视乎每座大厦环境，疑惑除任何打算的可能性。衡宇局局长何永贤指出，已有30多人，包罗两名副署长级的工程师团队进入灾场评估。目前评估环境尚未发布。

　　他指出，维修多座大厦时一次性“全体封围”的模式，多座建建同时搭棚、封网，构成持续可燃布局，一旦起火，易敏捷延伸，导致火烧连环船”的现象。

　　有已入住的居平易近向中国旧事周刊暗示，不清晰能住多久，担忧之后会陌头。部门家平易近因工做及小童进修便当，暂住正在附近的亲朋家中。

　　物资方面，特区已于大埔社区核心设登时方物资坐，以统筹及妥帖办理收到的捐赠物资。此外，取资讯科技业界建立的物资捐献网上平台，已于11月30日起头运做。集体及市平易近可于平台登记可捐赠的物资，以便同一整合材料，并正在有需要时分发物资予居平易近。

　　吴惠明引见，的新楼工程扶植正在《建建物条例》下有一套严谨的监管轨制，由建建师、工程师及注册总承建商对施工物料、尺度、测试和姑且办法等质量和平安问题进行流程把关。

　　他们但愿房委会优先放置新的公屋单元，并尽量考虑原区安设，“最但愿尽快发布新单元分派时间表，简化调迁法式”。

　　但旧楼维修，是因屋宇署推出的强制验楼轨制而发生，对楼龄跨越三十年发出强制验楼令，要求业从礼聘注册查验人员（Registered Inspector，简称 RI）查抄旧楼宇外部情况、布局、消防平安、排水系统、楼宇办理、能否有僭建物，以及其他建建构件等。将验楼演讲交给屋宇署及业从，业从们便会礼聘注册查验人员(RI)做为参谋，投标选择承建商进行维修。